La resiliencia no implica no sentir dolor ni atravesar una dificultad sin consecuencias. Según explicó la life coach Gisela Gilges, se trata de contar con recursos internos y externos para poder sobreponerse a una crisis y no quedar instalado en el lugar donde ocurrió el golpe.

“No es que no te duela, es tener recursos para no quedarte viviendo en el lugar donde la vida te golpeó”, sostuvo Gilges, al explicar por qué, frente a una misma situación adversa, algunas personas logran volver a ponerse de pie y otras quedan paralizadas.

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Los cinco recursos para atravesar una crisis

Para graficarlo, la especialista comparó en un video que publicó en su cuenta de Instagram la vida con una montaña de nieve: no es lo mismo bajarla con esquíes, bastones, antiparras, casco, ropa térmica y un profesor que hacerlo “en malla, sola, con dos tablas atadas a los pies y rezando para no caerte”. “La montaña es la misma, la nieve es la misma y la pendiente también. Pero una persona tiene recursos para atravesarla, la otra solo tiene voluntad”, señaló.

A partir de esa idea, Gilges desarrolló lo que definió como la teoría de los cinco recursos, que —según explicó— marca la diferencia entre vencer una crisis o dejar que la crisis venza a la persona. El primero es el recurso social, que no consiste en tener muchos amigos, sino “aunque sea una persona real” a la que se pueda llamar cuando la vida duele.

El segundo es el recurso emocional, es decir, la capacidad de sentir sin quedar tomado por lo que se siente. “Mucha gente no se destruye por lo que siente, se destruye porque no sabe qué hacer con lo que siente”, advirtió. El tercero es el recurso intelectual, vinculado a poder pensar con claridad en momentos difíciles y reconocer que “la cabeza en crisis no siempre es el mejor lugar para decidir”.

Por qué la autonomía y el futuro también importan

Gilges también incluyó el recurso económico, aunque aclaró que no significa tener mucho dinero, sino contar con dinero propio y autonomía suficiente para no quedar atrapado por depender completamente de otra persona. “Hay gente con muchísimo dinero y con cero recurso económico real”, remarcó.

Por último, mencionó el recurso de futuro: tener una dirección, una ilusión, un proyecto o una razón que empuje hacia adelante. Para la life coach, estos cinco puntos permiten entender que la resiliencia no depende solo de la fuerza de voluntad, sino de una construcción concreta. “La gente no se hunde solo por lo que pasa. Se hunde por la cantidad de recursos que tiene o no tiene para atravesar el caos”, concluyó.

Fueron seis meses que hicieron tambalear una idea fundamental de cara a las elecciones de 2027: que el modelo libertario, que encabeza Javier Milei, además de más libertad, traerá prosperidad. El bolsillo habla y el combo de inflación, salarios, jubilaciones, pobreza, empleo y actividad no ayudó.

El primer semestre del año golpeó de lleno en la principal bandera del gobierno de Javier Milei. La inflación, que ya se venía acelerando desde fines de 2025, tuvo un primer trimestre para el olvido. De hecho, ahora que está en boga el debate del proyecto de presupuesto en el Congreso, vale recordar que en abril ya se había superado la meta estimada para todo 2026.

El proyecto de ley de defensa de la soberanía de Malvinas, ingresado esta mañana a la Cámara de Diputados, quedó en la mira de varios bloques de la oposición. Es que la iniciativa del Poder Ejecutivo incluye un artículo que, con el argumento de endurecer las reglas frente a la influencia extranjera en el país, establece penas de hasta 12 años de prisión para quienes realicen “campañas de desinformación masiva”. A ello se suman los reparos de constitucionalistas y la preocupación de entidades periodísticas.

En concreto, propone modificar el artículo 225 bis del Código Penal, a fines de sancionar con entre cinco y 12 años de prisión a quien, “actuando por cuenta, orden o financiamiento total o parcial de un Estado, organización o agente extranjero realizare actividades que alteren procesos electorales o manipulen a la opinión pública mediante campañas coordinadas de desinformación masiva”.

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La ministra de Capital Humano, Sandra Pettovello firmó un convenio con la Asociación de Industriales Metalúrgicos (ADIMRA), para iniciar capacitaciones en materia de soldadura en el Centro de Formación Capital Humano.@javiermilei pic.twitter.com/HRxYED0QwA

— Sandra Pettovello (@SPettovelloOK) September 17, 2026

SANCIÓN DEFINITIVA PARA INOCENCIA FISCAL II

Con 44 votos afirmativos y 23 negativos, el Senado dió sanción definitiva al proyecto de ley que modifica el Régimen de Inocencia Fiscal, con el objetivo de perfeccionar el régimen aprobado en diciembre de 2025.

El proyecto mantiene… https://t.co/oc57pQUAbp

— Adrian Ravier (@AdrianRavier) September 17, 2026

Excelente reunión con el secretario coordinador de Energía y Minería, Daniel González, el secretario de Minería, Luis Lucero, y ejecutivos de tres grandes compañías mineras con importantes proyectos de inversión en el país.

El próximo 29 de octubre, estaremos en Rosario junto a… pic.twitter.com/uExmCLhNJk

— totocaputo (@LuisCaputoAR) September 17, 2026

ATENCIÓN A ESTO QUE ANUNCIA @MinCapHum_Ar: SE ELIMINAN TRÁMITES INNECESARIOS PARA 4 MILLONES DE AUH. VLLC! La Resolución 508/26, con firma de Julio Cordero, del @MinCapHum_Ar de @SPettovelloOK, automatiza millones de trámites en @ansesgob, ahorrándole millones de horas a las… https://t.co/kwbvYITuwC

— Fede Sturzenegger (@fedesturze) September 17, 2026

Vivimos épocas oscuras del kirchnerismo: te controlaban cuántos dólares podías comprar y hasta qué podías hacer con tu plata. Muchos guardaron sus ahorros bajo el colchón para evitar persecuciones.

Inocencia Fiscal viene a proteger lo que es tuyo. Es una ley clave para todos los… https://t.co/VF1qAMMvdB pic.twitter.com/8oPHKeHJQi

— Patricia Bullrich (@PatoBullrich) September 17, 2026

La ministra de Capital Humano, Sandra Pettovello, se reunió con el Consejo Consultivo para analizar posibles mejoras en el ámbito educativo.

Participaron del encuentro Verónica Cipriota, directora ejecutiva de Enseñá por Argentina; Juan Manuel Fernández Alves, director ejecutivo… pic.twitter.com/0ODgOpuhm5

— Sandra Pettovello (@SPettovelloOK) September 17, 2026

LA ECONOMÍA ACUMULÓ UN CRECIMIENTO DE 2,2% EN EL PRIMER SEMESTRE DEL AÑO EN RELACIÓN A IGUAL PERÍODO DE 2025
✅ El Producto Interno Bruto (PIB) registró un crecimiento de 2% interanual en el segundo trimestre de 2026 y de 2,2% en los primeros 6 meses del año en relación a igual…

— totocaputo (@LuisCaputoAR) September 17, 2026

El desempleo no presentó una variación considerable en el segundo trimestre del año. Se ubicó en 7,9%, lo que representó una leve suba respecto del 7,8% del período de tres meses previos y del 7,6% de igual trimestre de 2025.

El dato fue informado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), en su informe “Mercado de Trabajo. Tasas e indicadores socioeconómicos”, donde indicó que, para el conjunto de los 31 aglomerados urbanos relevados, ninguna de esas diferencias representa una variación estadísticamente significativa.

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El gobierno de Javier Milei confirmó que la Casa Militar asumirá la responsabilidad integral de las funciones de seguridad de la Residencia Presidencial de Olivos, así como de las residencias transitorias del Presidente y de su familia. Será con el objetivo de fortalecer la seguridad y al mismo tiempo facilitar los procesos administrativos internos, detallaron en un comunicado.

La transferencia integral de responsabilidades y bienes se cumplimentará en un máximo de 60 días. “Responde a la necesidad de elevar los estándares de eficiencia y seguridad del Presidente y de su entorno en el marco de la escalada de la inseguridad a nivel global y de la visita del Papa León XIV a la Argentina, que demandará un gran movimiento de personal ajeno para la ejecución de obras y la prestación de servicios necesarios para el acondicionamiento de la visita oficial”, explicaron.

La iniciativa incluye la provisión de seguridad en la Casa Rosada y en todos los sitios donde se encuentre Milei, tanto en el territorio nacional como en el ámbito internacional. Al mismo tiempo implica la disolución de la Administración General de la Residencia Presidencial de Olivos y la separación de las funciones de seguridad, administración y control, lo que posibilitará reducir la estructura formal y la cantidad de personal que allí permanece.

Con mucho orgullo podemos decir que ya está listo el Polo Educativo de @OpisuPba en Florencio Varela que abre ¡720 nuevas vacantes! con una nueva primaria y una secundaria para los pibes y pibas de Ingeniero Allan. https://t.co/4VdMuZDv7b pic.twitter.com/PYv1kbt7bm

— Axel Kicillof (@Kicillofok) September 17, 2026

.@Ag_Monteverde atendiendo a los kukas mentirosos. Capítulo "el oro del BCRA" del libro "Mentiras kukas para operar a un gobierno opositor".
El socialismo del Siglo XXI es la misma basura no importa el lugar del mundo.
CIAO! https://t.co/UrjOdeKJvx

— Javier Milei (@JMilei) September 17, 2026

El jefe de Gabinete de Ministros, Diego Santilli, y el ministro de Economía, Luis Caputo, mantuvieron una reunión de trabajo con el gobernador de Jujuy, Carlos Sadir.

Durante el encuentro, se repasaron los principales temas de la agenda conjunta entre el Gobierno nacional y la provincia, así como los proyectos legislativos y el estado general de la relación entre ambas jurisdicciones.

En el juicio oral de los Cuadernos de Coimas se ventilaron imágenes hasta ahora desconocidas del interior del departamento de Cristina Kirchner en Recoleta.

Concretamente, se exhibió una filmación del allanamiento realizado en 2018 con la intención de mostrar un vestidor blindado que el matrimonio Kirchner tenía detrás de su cama, pero los abogados se opusieron y todavía el Tribunal alcanzó a mostrar esa imagen.

El video se reveló parcialmente luego de la declaración de Juan Carlos Barrales, el comisario que estuvo al frente del operativo en el domicilio de la expresidenta en el barrio de Recoleta.

“Había una puerta blindada en lo que nosotros supusimos que era la habitación matrimonial, o la que ocupaba la señora, porque había almohadones con las iniciales del doctor Néstor Kirchner y de la expresidenta”, dijo Barrales.

Las reuniones que el jefe de Gabinete, Diego Santilli, viene manteniendo con los gobernadores -ayer fue con los del norte- no alcanzaron para bajar el enojo de los aliados por la inclusión en el proyecto de presupuesto de cambios que menoscabarían las prestaciones de discapacidad. Los mandatarios provinciales están presionando para que se retiren esos artículos de la iniciativa.

Santilli sumó el pedido de apoyo al proyecto al presupuesto, a las negociaciones que realiza hace varios meses por la reforma política, cuyo fin para el oficialismo es conseguir los votos para eliminar las PASO, una herramienta útil para la oposición para ordenar su oferta electoral. Ayer, la senadora Patricia Bullrich sostuvo que no están los números para la eliminación de las primarias, aunque deslizó que podría alcanzarlos para forzar la suspensión.

El presidente de Uruguay, Yamandú Orsi, negó que se vaya a tender un cable submarino de fibra óptica para conectar el país con las Islas Malvinas, en plena tensión diplomática entre la Argentina y el Reino Unido por la soberanía del archipiélago y la próxima explotación por parte de empresas extranjeras de petróleo cerca de las islas.

“Nunca tuvimos ninguna propuesta, ningún planteo. No se hizo ninguna consideración porque nunca hubo nada”, dijo el presidente uruguayo a la prensa en la Expo Rural del Prado, en la ciudad de Montevideo.

Además, afirmó que una empresa de Estados Unidos trabaja en un proyecto de fibra óptica, pero sostuvo que la iniciativa no incluye a las Malvinas. “Es una noticia falsa”, sostuvo. Sus declaraciones llegan luego de que se difundieran imágenes de un buque de una empresa holandesa navegando aguas uruguayas.

En medio de la polémica por el recorte en el área de Discapacidad, que se conoció luego de que se presentara el proyecto de presupuesto 2027, Patricia Bullrich, jefa del bloque libertario en el Senado, volvió a mostrar diferencias con la Casa Rosada.

La espada libertaria en la Cámara alta reconoció que la eliminación de artículos claves de la ley de emergencia en discapacidad también la sorprendió a ella y confirmó que el tema no se habló en la mesa política del último martes.

“A mí me sorprendió porque, estando en la mesa política, el tema no salió a la luz y llegó el presupuesto con esta introducción, de alguna manera, de cambios en la ley de discapacidad que no eran conocidos”, dijo Bullrich al ser consultada por el tema en Radio Rivadavia.

Dos semanas después del anuncio del Presidente por cadena nacional, el Gobierno envió al Congreso el proyecto de ley de defensa de la soberanía de Malvinas. La iniciativa, que reavivó las tensiones con el Reino Unido, ingresó esta mañana a la Cámara de Diputados para comenzar a ser tratada en las respectivas comisiones.

En concreto, la iniciativa girada por el Poder Ejecutivo tiene por objeto endurecer las penas a quienes explotan los recursos naturales propios en el entorno de Malvinas de forma ilegítima y generar los incentivos necesarios para que los involucrados cesen en dicha conducta. Asimismo, busca “dotar al Estado de las herramientas indispensables para protegerse frente a amenazas externas”.

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— Oficina del Presidente (@OPRArgentina) September 17, 2026

Un auto eléctrico necesita hasta 10 veces más cobre que uno a combustión. Un centro de datos para inteligencia artificial demanda miles de kilómetros de cables. En este contexto, el metal rojizo se convirtió en uno de los insumos más buscados del mundo, y los países que lo tienen bajo tierra compiten por atraer las inversiones necesarias para extraerlo. En esa carrera, la Argentina corre desde muy atrás.

En el país, la actividad todavía se discute. En Chile y en Perú, en cambio, nadie la pone en duda, y los números explican por qué. Mientras que la minería representa el 0,6% del PBI argentino, en Chile llega al 13,1% y en Perú, al 9,1%, según un relevamiento de la consultora Abeceb. La brecha se repite en casi todos los indicadores.

En 2025, las exportaciones mineras argentinas alcanzaron US$6074 millones, el 7% del total, lo que convirtió al sector en el sexto complejo exportador del país. En el primer semestre del año ya sumaron US$4742 millones, un 74,4% más que en igual período de 2024. Abeceb proyecta que pasarán de US$10.000 millones en 2026 a US$18.500 millones en 2030 y a US$35.000 millones en 2035, de la mano del cobre, un metal que la Argentina no produce desde el cierre de Bajo de la Alumbrera, en 2018.

El proyecto de ley que modifica el régimen de Zonas Frías dio este miércoles un nuevo paso en el Congreso, luego de que un plenario de las comisiones de Minería, Energía y Combustibles y de Presupuesto y Hacienda del Senado comenzó a firmar dictamen con la intención de dejar la iniciativa en condiciones de ser tratada en el recinto en la próxima sesión de la Cámara alta.

La propuesta, impulsada por el Poder Ejecutivo bajo el nombre de “Medidas Energéticas”, que había recibido media sanción de la Cámara de Diputados en mayo último, modifica el régimen vigente de subsidios al consumo residencial de gas natural.

Según afirmó la senadora Flavia Royón (Primero los Salteños), presidenta de la Comisión de Minería, la iniciativa obtuvo dictamen tal cual fue aprobada por Diputados, por lo que estaría en condiciones de convertirse en ley si el Senado lo aprueba sin incluirle cambios. De lo contrario, deberá volver en segunda revisión a la Cámara baja.

El dirigente radical Ernesto Sanz afirmó en las últimas horas que no descarta ser candidato en las elecciones presidenciales del año próximo y apostó por “recrear” el espacio Cambiemos con la “UCR, el socialismo y la Coalición Cívica”. También dijo que si el PRO descartara al exministro de Economía Hernán Lacunza como potencial postulante, su espacio saldría a “rescatarlo”.

“Hay que recrear cambiemos con la UCR, el socialismo y la Coalición Cívica”, le dijo Sanz a Luis Novaresio en una entrevista para la señal A24. Y respondió afirmativamente al ser consultado sobre si no descartaba participar en los comicios presidenciales.

Al respecto, amplió: “Quizás me gana la esperanza y la ansiedad de un símil Cambiemos de 2015, donde haya un candidato del Pro; uno radical; del socialismo y de la Coalición Cívica”.

El presupuesto 2027 presentado por el Gobierno estima destinar alrededor de $7,3 billones para el funcionamiento de las universidades nacionales el año que viene. Los rectores, en cambio, habían adelantado que los fondos necesarios para el próximo año ascendían a $11 billones, es decir, casi un 50% más de lo que contempla el proyecto oficial. Una vez más, esta tarde, buscaron apoyo a su pedido en el Congreso.

“Si no logramos modificaciones razonables al proyecto de presupuesto presentado por el gobierno nacional, va a ser realmente muy difícil que las universidades abramos nuestras puertas el año que viene, ni más ni menos que eso”, dijo para inaugurar la reunión Franco Bartolacci, rector de la Universidad Nacional de Rosario y presidente del Consejo Interuniversitario Nacional (CIN). “Ni siquiera alcanzaría para los salarios”, sumó Anselmo Torres, rector de la Universidad Nacional de Río Negro.

En medio del debate abierto en los últimos meses sobre cómo lograr un reconocimiento a la propiedad intelectual en semillas que permita la llegada de nuevas tecnologías, la Mesa de Trabajo Técnico sobre la ley de semillas, donde están sentadas entidades de la Mesa de Enlace y la industria semillera, acordaron continuar la discusión sobre qué productores quedarán exceptuados del pago por el uso propio que hoy es gratuito por ley.

Si bien, según pudo reconstruir LA NACION, todavía no hay un acuerdo que permita decir que las partes han convenido llegar a un entendimiento total para resolver este conflicto que en los hechos viene de los últimos 20 años, el paso dado hoy refleja esa voluntad. En rigor, la ley actual es de 1973, cuando la soja apenas despuntaba y ni siquiera había biotecnología agrícola.

Tras casi dos semanas de la cadena nacional que brindó para reactivar el reclamo argentino por la soberanía de las islas Malvinas, el presidente Javier Milei rechazó que la renovación de la causa se vincule con una estrategia electoral y dijo que hacer esa interpretación sería “una estupidez mayúscula”.

“Los analistas políticos dicen que nosotros hemos impulsado el tema de Malvinas básicamente por una cuestión de imagen y por una cuestión de oportunismo político. Bueno, eso es una estupidez mayúscula, porque eso significa que ni siquiera chequean datos, ni siquiera saben cómo salió la decisión de hacer la cadena”, manifestó Milei durante una entrevista telefónica con el canal de streaming oficialista Neura.

Y aclaró que la reactivación del reclamo fue motivada por los dichos de su par de Estados Unidos, Donald Trump, quien señaló que evaluaba cambiar la postura histórica de apoyo de Washington a Reino Unido por Malvinas ante la falta de ayuda que recibió de ese país para el control del Estrecho de Ormuz.

Los recursos para el Ministerio de Defensa en 2027 ascenderán a $5,2 billones y crecerán un 20% respecto de este año, por debajo de la inflación anual prevista, estimada en un 30% por analistas privados.

Así se desprende del proyecto del presupuesto 2027 enviado por el Poder Ejecutivo al Congreso, que contempla como novedad una autorización al Gobierno para la toma de crédito público con miras a la compra de tres submarinos convencionales, por 2300 millones de dólares, y dos fragatas multimisión, por 1200 millones de dólares.

Si miramos la foto de Elías Vázquez, veremos el retrato de una tragedia profunda, pero silenciosa.

Elías tenía 23 años. El lunes de la semana pasada volvía del gimnasio a su casa, en José C. Paz, cuando dos motochorros lo asesinaron para robarle la moto. Puede verse como otro hecho brutal de inseguridad urbana, uno más de los tantos que desgarran a familias del conurbano con frecuencia cotidiana. Pero es mucho más que eso: es parte de un drama social que atraviesa a toda una generación. Millones de jóvenes hoy viven con miedo y desasosiego en las periferias urbanas. Se sienten indefensos, desprotegidos, expuestos a una fragilidad estructural que atraviesa todas las dimensiones de su vida.

La teoría del derrame no funciona porque el ingreso del jardinero es inferior al de los propietarios de las casas de los countries, que lo contratan. Para criticar una teoría, nada mejor que idear una versión ridícula, fácilmente rebatible. Como la que acabo de plantear.

En la realidad existen tanto el derrame como la falta de derrame. Quien dude de esto, pregúntese si la cantidad de autos y la colecta de las iglesias en los pueblos rodeados de productores agropecuarios son independientes del volumen y el precio al que se vendió la cosecha. Pensar que hoy la minería, la energía y el agro no derraman “nada” es sencillamente no pensar. Basta recorrer algunas provincias para advertirlo.

Por primera vez desde julio de 2023, la Reserva Federal de Estados Unidos (FED) decidió aumentar las tasas de interés. Aunque es una noticia que el mercado ya descontaba, en un contexto donde la guerra en Medio Oriente continúa, el barril de Brent sigue arriba de los US$100 y mete presión a los precios de la economía, se trata de un cambio de tendencia frente al ciclo de recortes que había arrancado en 2024. A nivel local, esto podría dificultar el regreso de la Argentina al mercado internacional de deuda.

La autoridad estadounidense aumentó este miércoles la tasa de referencia en 25 puntos básicos, situándola en un nuevo rango de entre 3,75% y 4%. Es decir: tener dólares será más caro durante algún tiempo. Inmediatamente después de conocerse el anuncio, el índice de dólar (DXY), que mide la fortaleza de esta moneda, escaló y alcanzó los 100,2 puntos.

El equipo económico del Gobierno de Javier Milei suele insistir en que en la Argentina el dólar “flota”, aunque la realidad es más compleja.

Se trata de una discusión que ganó volumen en las últimas semanas entre funcionarios y economistas, pero también de un tema seguido de cerca por los inversores. El tipo de cambio mayorista cerró este miércoles en $1513 y acumuló una suba de apenas 3,9% en 2026, muy por debajo del 21,3% de inflación registrada hasta agosto.

La primera gran polémica del Presupuesto 2027 se concentró en los fondos para discapacidad. Así se desató otro altercado puertas adentro de la Casa Rosada, con acusaciones cruzadas sobre el origen y las intenciones del articulado, mezcladas asimismo entre las internas del oficialismo.

“Un quilombo”, resumió una alta fuente libertaria.

Otra vez, en la gestión de Javier Milei, la discapacidad vuelve a ser un tema de discordia, en medio de los recortes sobre un área de altísima sensibilidad, sobre la que además hubo graves denuncias de corrupción y sobreprecios que tramitan en la Justicia. Esto al mismo tiempo que las familias y los pacientes siguen en la calle con marchas y reclamos por los déficits prestacionales.

Tras casi dos semanas de la cadena nacional que brindó para reactivar el reclamo argentino por la soberanía de las islas Malvinas, el presidente Javier Milei rechazó que la renovación de la causa se vincule con una estrategia electoral y dijo que hacer esa interpretación sería “una estupidez mayúscula”.

“Los analistas políticos dicen que nosotros hemos impulsado el tema de Malvinas básicamente por una cuestión de imagen y por una cuestión de oportunismo político. Bueno, eso es una estupidez mayúscula, porque eso significa que ni siquiera chequean datos, ni siquiera saben cómo salió la decisión de hacer la cadena”, manifestó Milei durante una entrevista telefónica con el canal de streaming oficialista Neura.

El podio de la carne se dirimió a ambos lados del Río de la Plata. La Argentina y Uruguay obtuvieron el mismo número de Medallas de Oro en el Campeonato Mundial de Carnes (CMDC) 2026, que se realizó hoy en Buenos Aires, Del certamen participaron más de 200 muestras de la Argentina, Irlanda, España, Reino Unido, Panamá, México, Uruguay y Brasil.

El escenario del evento fue el tradicional restaurante El Central, del predio de exposiciones La Rural, en Palermo, en el que se dispusieron unas 43 mesas en las que se repartieron los miembros del jurado.

“Cada una de las muestras fue evaluada a ciegas por 68 personas, parte de la evaluación se realizó en 19 restaurantes de la Argentina, en el marco de la Semana de la Calidad, y la otra parte hoy en La Rural”, comentó Luis Barcos, organizador del certamen y creador de la Escuela de Sommelier de Carnes.

Bife Ancho y Bife Angosto

Solo dos cortes fueron los evaluados en el concurso, como precisaban sus bases: “Los participantes deberán enviar una pieza entera de Bife Ancho y una pieza entera de Bife Angosto para competir en el CMDC. Las muestras de Bife Ancho y Bife Angosto se clasificarán según provengan de animales alimentados a pasto o alimentados a grano”.

La “jura”, es decir el proceso de evaluación de los cortes presentados a concurso, fueron evaluados por un jurado integrado por sommeliers de carne, chefs y restaurateurs, expertos internacionales e incluso unos 300 consumidores que se inscribieron voluntariamente para participar.

Entre los chefs y restaurateurs locales estuvieron presentes Juan Gaffuri (Four Seasons Buenos Aires), Fernando Rivarola (El Baqueano), Patricio Negro (Sarasa Negro), Martín Rebaudino (Roux) Juan Barcos (Madre Rojas), Martin Carrera (Lo de Jesús) y Juani Fuoco (Sagardi, Berría), entre otros.

La calificación de los cortes se realizó a través de una app en la que los integrantes del jurado puntuaban tres aspectos: terneza, jugosidad y intensidad de sabor. Al llegar el corte a evaluar a cada una de las mesa, el plato circula para que los jurados huelan sus aromas Luego ,el presidente de la mesa tenía la tarea de cortarlo y repartirlo.

Cada uno de los jurados evaluó unas 13 muestras durante la jornada.

Todos los ganadores

En cada una de las cuatro categorías (Bife Ancho y Bife Angosto, provenientes de animales alimentados a pasto o a grano), el jurado otorgó cuatro premios: Medalla de Oro, Medalla de Plata, Medalla de Bronce y Mención Especial.

La lista de los ganadores es la siguiente:

Medallas de Oro

• Bife Ancho alimentado a grano: Frigorífico Las Piedras, Establecimiento Las Piedras, Aberdeen Angus Novillo, Uruguay.
• Bife Angosto alimentado a grano: Urien Loza, Estancia Don Beto Saliquelló, Aberdeen Angus Novillo, Argentina.
• Bife Ancho alimentado a pasto: Elisabel Restaurante Las Lilas, Establecimiento Estancia y Cabaña Las Lilas, Aberdeen Angus Novillo, Argentina.
• Bife Angosto alimentado a pasto: Frigorífico Las Piedras, Establecimiento Las Piedras, Aberdeen Angus Vaquillona, Uruguay.

Medallas de Plata

• Bife Ancho alimentado a grano: El Mercedino, Establecimento Caldenes S.A. Cañada Seca, Hereford Novillo, Argentina.
• Bife Angosto alimentado a grano: Frigorífico Las Piedras, Establecimiento Las Piedras, Aberdeen Angus Novillo, Uruguay.
• Bife Ancho alimentado a pasto: Frigolar SA, Establecimiento Martínez Arenaza e Hijos General Pinto, Limangus Novillo, Argentina.
• Bife Angosto alimentado a pasto: Don Romeo, Establecimiento Don Romeo, Aberdeen Angus Novillito, Argentina.

Medallas de Bronce

• Bife Ancho alimentado a grano: Abuelo Julio, Establecimiento El Chajá Alvear La Pampa, Aberdeen Angus Novillo, Argentina.
• Bife Angosto alimentado a grano: Comercializadora Morres, Establecimiento Alicia, Aberdeen Angus Novillito, Argentina.
• Bife Ancho alimentado a pasto: La Negra Agropecuaria, Establecimiento La Negra, Aberdeen Angus Vaca, Argentina.
• Bife Angosto alimentado a pasto: Elisabel Restaurante Las Lilas, Establecimiento Estancia y Cabaña Las Lilas, Aberdeen Angus Novillo, Argentina.

Menciones de mejor sabor

Bife Ancho de animales alimentados a pasto: Cabaña Las Lilas, Argentina

Bife Ancho de animales alimentados a grano: México

Bife Angosto de animales alimentados a pasto: Establecimiento Las Piedras, Uruguay

Bife Angosto de animales alimentados a grano: Establecimiento Las Piedras, Uruguay

El psicólogo y escritor Gabriel Rolón reflexionó sobre la felicidad, el peso de los recuerdos y la dificultad de vivir el presente en una entrevista con LA NACION. En un contexto donde proliferan los discursos de resultados inmediatos y fórmulas rápidas para alcanzar el bienestar, el especialista planteó una mirada más profunda sobre la memoria, el deseo y la construcción de la identidad.

“Hay personas que desean más haber sido felices que ser felices”, sostuvo Rolón, al advertir sobre el riesgo de quedar atrapados en la nostalgia o en la expectativa permanente de una felicidad futura.

El recuerdo como un “tesoro” que editamos

Durante la charla, Rolón explicó que la memoria ocupa un lugar “particular y enigmático”, porque allí las personas guardan aquello que perdieron “para que no se lo lleve la muerte para siempre”.

Sin embargo, señaló que esos recuerdos no siempre permanecen intactos. “Hacemos como una edición, un photoshopeo de los recuerdos”, describió. Según indicó, con el paso del tiempo las personas tienden a idealizar ciertos momentos, vínculos o etapas de la vida.

“Nuestros padres que ya no están se transforman en personas por ahí más nobles de lo que fueron, más sensibles. Nuestra infancia también se puede transformar en lugares más bellos”, explicó.

Para el psicólogo, el problema aparece cuando alguien queda demasiado aferrado a esa reconstrucción del pasado y deja de trabajar en la posibilidad de construir felicidad en el presente.

“Lo que fue ya está perdido”

En ese sentido, Rolón remarcó que es válido reconocer momentos felices del pasado, pero recordó que “lo que fue ya está perdido”. Según afirmó, esos recuerdos continúan teniendo valor porque dan sentido a la vida y permiten comprender el camino recorrido, los esfuerzos y los vínculos construidos.

Aun así, planteó que no deberían impedir la búsqueda de bienestar actual. “No nos bajemos de la vida antes de tiempo”, afirmó.

El especialista sostuvo que muchas veces las personas viven enfocadas en alcanzar una felicidad futura o en añorar una felicidad pasada, pero dejan de experimentar el presente. “Intentemos algo aquí, ahora”, resumió.

La felicidad presente y los proyectos futuros

Finalmente, Rolón destacó que los proyectos y los sueños siguen siendo fundamentales para la vida. Por eso aclaró que no cuestiona a quienes esperan una felicidad futura, sino que advierte sobre el peligro de postergar permanentemente la posibilidad de sentirse bien en el presente.

“Somos lo que hacemos con lo que hicieron de nosotros”, concluyó, al señalar que los recuerdos y las experiencias moldean a cada persona, pero no determinan por completo su capacidad de construir una felicidad posible en el aquí y ahora.

El Senado de la Nación debate un proyecto de ley que busca establecer un nuevo marco regulatorio para los biocombustibles que eleva la cuotas de corte en un régimen de transición hasta 2036, fecha en la que debería liberarse la libre competencia en el mercado.

El propósito central de la normativa que debate la Cámara alta apunta a incentivar las inversiones, consolidar la seguridad energética del país y promover una transición progresiva del sector hacia un mercado más competitivo, transparente, desregulado y ambientalmente sostenible.

Sin embargo, el proyecto divide a los bloques políticos de manera transversal, según intereses regionales. Aspi, el texo fue cuestionado con dureza por los legisladores de La Pampa, San Luis, Entre Ríos y Buenos Aires.

Las voces críticas a la iniciativa advirtieron que las regulaciones que contempla el texto atentan contra los pequeños productores y que llevará a la concentración del mercado en manos de las grandes compañías del sector, en especial a las aceiteras de las provincias de Santa Fe y Córdoba.

Para conseguir la aprobación del proyecto, se le introdujeron cambios de último momento con el objetivo de reducir los cuestionamientos formulados por senadores de provincias de la zona núcleo, preocupados por defender a los pequeños productores que no se encuentran en una cadena productiva integrada.

El proyecto declara de interés público la fabricación, el almacenamiento, la mezcla, la comercialización y el autoconsumo de biocombustibles en todo el territorio nacional.

Uno de sus motores operativos fundamentales consiste en fijar incrementos obligatorios y escalonados en los porcentajes de mezcla con los combustibles fósiles tradicionales.

En el caso del gasoil o diésel, la norma establece un corte mínimo inicial obligatorio del 7,5% de biodiesel, cuota que se elevará al 10% una vez transcurridos doce meses desde la promulgación de la ley.

Por su parte, para las naftas se fija un corte obligatorio inicial del 12% de bioetanol -respetando una cuota equitativa del seis por ciento para el producido a partir de caña de azúcar y un seis por ciento derivado del maíz-, porcentaje que ascenderá al 15% al cumplirse el primer año de vigencia del nuevo marco regulatorio, quedando el remanente libre para ser completado con cualquier otra materia prima renovable.

La propuesta fue defendida por la senador Flavia Royón (Primero los Salteños), presidenta de la Comisión de Minería y autora de una de las iniciativas que se tuvieron en consideración para alcanzar el dictamen que se discutió en el recinto.

“Esto no es una reforma sino que es un nuevo marco regulatorio que intenta construir una política de largo plazo, una política que ha combinado previsibilidad y competencia, que fortalece las economías regionales y que habilita el agregado de valor de los granos en origen”, explicó Royón.

que invirtió, hoy pierde. ¿Qué gana el país con esta modificación? POrque cada vez que se reasigna un mercado debe ser para que el país avacen, para generar nuevas fuentes de trabajo, pero nada de eso va a pasar las grandes industrias del biodiesel tienen la instalación y mano de obra y no van a generar nada nuevo.

En el otro extremo se ubicó Daniel Bensusán (PJ-La Pampa), quien cuestionó en duros términos la iniciativa por considerar que no beneficia a nadie y que con sus regulaciones dará lugar al cierre de pymes en el interior del país.

“Quienes acompañen esta ley tendrán que explicarle a los que pierdan sus fuentes de trabajo en La Pampa y en San Luis, porque con este dictamen en poco tiempo más empiezan a cerrar todas estas pymes que invertían y producían en las economías regionales del interior y va a quedar todo concentrado en el polo agroexportador de la provincia de Santa Fe”, denunció Bensusán.

Además de le elevación de la cuotas de los cortes, la iniciativa incorpora mecanismos para asegurar la libre formación de precios y evitar distorsiones en el mercado interno.

Así, la comercialización mensual destinada a abastecer los cortes obligatorios se concentrará de forma única mediante subastas públicas en un Mercado Electrónico operado por un organismo independiente, tomando como referencia objetiva los valores internacionales de paridad de importación.

En el aspecto tributario, deja a los biocombustibles exentos del Impuesto a los Combustibles Líquidos (ICL) y del Impuesto al Dióxido de Carbono (ICO2), gravándose únicamente el componente fósil de la mezcla final.

También permite la desregulación del uso y la comercialización de energías renovables complementarias, como el biometano para inyección en gasoductos y el Combustible Sostenible de Aviación (SAF).

Entre los cambios introducidos poco antes de iniciado el debate se destacan las definiciones técnicas para distinguir estrictamente entre empresas integradas de manera vertical en una cadena productiva y aquellas que no lo están. Se categoriza a las primeras como aquellas plantas que superen una capacidad de producción de 50.000 toneladas anuales y formen parte de un grupo económico tenedor de fábricas de aceites vegetales o harinas proteicas.

Por el contrario, se definió como empresas no integradas a las firmas con capacidad menor o igual a 50.000 toneladas al año o que no pertenezcan a conglomerados aceiteros.

También se incorporaron resguardos explícitos contra la concentración económica y mecanismos para afianzar el “federalismo productivo”, fijándose una cláusula antimonopolio que impide que alguna empresa elaboradora o grupo económico pueda adjudicarse más del 10% del biodiesel comercializado por año, con un techo máximo absoluto de cincuenta mil toneladas anuales por firma.

En paralelo, la norma instruye a la autoridad de aplicación a instituir regiones geográficas de negociación con un límite de hasta el 20% del volumen anual comercializado, con el objeto directo de optimizar la eficiencia logística, abatir los costos de transporte en el territorio nacional y proteger las cadenas de valor agroindustriales del interior del país.

El cambio de hora en USA volverá a modificar los relojes durante 2026. El ajuste forma parte del calendario que rige en la mayor parte del país norteamericano y coincidirá con un período en el que también cambia la estación en el hemisferio norte.

Cuándo termina el horario de verano en Estados Unidos en 2026

De acuerdo con Time And Date, el horario de verano en Estados Unidos finaliza el domingo 1° de noviembre de 2026. Cuando los relojes lleguen a las 2 hs, deberán atrasarse una hora y volver a marcar la 1.

El calendario establece que el horario de verano comienza el segundo domingo de marzo y termina el primer domingo de noviembre. Este año comenzó el 8 de marzo, cuando los relojes pasaron de las 2 hs a las 3 hs de la madrugada.

Cabe destacar que Hawái y la mayor parte de Arizona mantienen el horario estándar durante todo el año. Tampoco realizan este ajuste Puerto Rico, Guam, Samoa Americana, las Islas Marianas del Norte y las Islas Vírgenes de Estados Unidos.

Cómo será el cambio de hora en Texas el 1° de noviembre

En Texas, el cambio seguirá el calendario nacional porque el estado observa el horario de verano. La mayor parte del territorio utiliza el horario Central, mientras que el extremo occidental se rige por el horario de la Montaña.

En ambas zonas, los relojes se atrasarán una hora al finalizar el período de horario de verano. El cambio hará que el amanecer y el atardecer ocurran aproximadamente una hora antes que el día anterior, con más luz durante las primeras horas de la mañana y menos durante la tarde.

El Departamento de Transporte de Estados Unidos (DOT, por sus siglas en inglés) establece que los estados que observan el horario de verano deben comenzar y terminar el período en las fechas fijadas por la legislación federal.

A qué hora comienza el otoño 2026 en Texas

El otoño llegará a Texas el martes 22 de septiembre de 2026, con el equinoccio de septiembre. El fenómeno marca el inicio del otoño en el hemisferio norte y ocurre cuando el Sol cruza el ecuador celeste.

La hora local en la que se registra el equinoccio varía según la zona horaria. Para la zona Central, donde se encuentra la mayor parte de Texas, ocurrirá a las 19.05 hs. La hora surge de convertir las 20.05 del horario del Este informadas por el Servicio Meteorológico Nacional (NWS, por sus siglas en inglés).

De acuerdo con la entidad, el equinoccio no significa exactamente que habrá 12 horas de luz y 12 de oscuridad. La refracción atmosférica y la forma en que se determina el amanecer hacen que la duración de ambos períodos no sea idéntica ese día.

Por qué el equinoccio y el cambio de hora no coinciden en Texas

Según el NWS, el inicio del otoño y el cambio de hora responden a fenómenos diferentes. El primero está relacionado con la posición de la Tierra respecto del Sol, mientras que el segundo corresponde a una disposición establecida por la legislación estadounidense.

Por eso, Texas tendrá primero el cambio de estación y varias semanas después modificará nuevamente sus relojes. El regreso al horario estándar también alterará la distribución de la luz natural durante la jornada.

Dormir no es simplemente una pausa entre un día y otro. Durante esas horas, el organismo atraviesa procesos que impactan en distintos aspectos de la salud, desde el funcionamiento del corazón y el metabolismo hasta las defensas y las hormonas.

En el marco del Summit de Salud Capítulo 6, organizado por LA NACION, el doctor Pablo Ferrero (M.N. 119.783), especialista en medicina del sueño y autor del libro Buenas noches, brindó una presentación en la que explicó, entre otros aspectos, cuántas horas se recomienda dormir por noche y cuáles son los principales beneficios de un buen descanso. A lo largo de su exposición, el especialista planteó el sueño como una medicina.

“Cuando me preguntan cómo impacta en la salud, respondo que no hay ningún órgano que no se vea afectado por la cantidad o calidad de horas que dormís”, sostuvo el médico egresado de la Fundación Barceló y conocido en redes sociales como “el doctor del sueño”.

Según explicó, el descanso puede alterar la presión arterial, el metabolismo, las defensas y las hormonas. Por eso, considera que no alcanza con contabilizar las horas: también es necesario prestar atención a la calidad del sueño.

La relación con la salud cardiovascular es uno de los aspectos que destacó: en el material presentado, un estudio realizado sobre 385.000 personas asocia dormir bien con un 35% menos de enfermedad cardiovascular, mientras que tanto la enfermedad coronaria como los accidentes cerebrovasculares registraron una reducción del 34%. “Algunas personas, incluso, pueden tener prediabetes por dormir poco”, sentenció.

Además de la salud física, Ferrero también reparó en el impacto del sueño sobre la salud mental y fue contundente: “Es mejor, como tratamiento para la psiquis, dormir bien que consumir fármacos”, afirmó. Según explicó, en casos de insomnio crónico, los estudios mostraron una remisión sostenida del 41% cuando se comienza con terapia cognitivo-conductual, frente al 28% cuando se comienza con fármacos hipnóticos.

Ahora bien, a la hora de definir una cantidad de horas para dormir, la recomendación para los adultos se ubica entre siete y nueve horas por noche, aunque Ferrero aclara que no todas las personas necesitan exactamente la misma cantidad.

Por eso, sostuvo que el objetivo no debería ser simplemente dormir una determinada cantidad de horas, sino lograr un descanso que permita afrontar adecuadamente el día. “Deberías estar bien 16 horas despierto y ocho horas de descanso”, resumió.

Sobre este punto, reparó en que, si bien ocho horas de sueño por día pueden parecer mucho, una persona de 78 años que haya dormido esa cantidad de horas a lo largo de su vida habrá pasado aproximadamente 26 años durmiendo, y los beneficios que aporta son realmente importantes.

Uno de los efectos que destacó el especialista está relacionado con el metabolismo y la composición corporal. “Los que duermen mal tienen tendencia a aumentar de peso”, afirmó Ferrero. La explicación, según planteó, está relacionada con la manera en que el organismo responde ante la falta de sueño. Cuando detecta que no se está descansando lo suficiente, interpreta esa situación como una señal vinculada con la falta de alimento y tiende a preservar las reservas de grasa.

Otro de los puntos importantes de un buen descanso refiere a la mejora en las defensas: en uno de los estudios que presentó, se expuso a 164 personas al virus del resfrío y se observó que quienes dormían menos tenían cuatro veces más probabilidades de enfermarse que quienes descansaban más.

Cómo medir la calidad del sueño y su relación con la mortalidad

Para Ferrero, una de las claves está en diferenciar cantidad de calidad. Una persona puede pasar ocho horas en la cama y, sin embargo, levantarse cansada. “Si te despertás cansado, eso no es normal. Es un síntoma”, planteó.

Entre las señales que considera relevantes aparecen no sentirse descansado pese a haber dormido, roncar o presentar pausas respiratorias y quedarse dormido durante el día. En esos casos, recomienda estudiar qué está ocurriendo con el sueño.

En particular, advirtió sobre los ronquidos y las pausas respiratorias porque pueden estar relacionados con la apnea obstructiva del sueño, un trastorno que requiere atención médica. También destacó el riesgo de quedarse dormido mientras se conduce: “Dormirse al estar conduciendo es una de las armas más graves para vos y para la sociedad”.

El especialista también resaltó la importancia de mantener un descanso adecuado y explicó cómo sus efectos pueden extenderse a distintos aspectos del organismo.

Como ejemplo, mencionó un estudio realizado en hombres sanos de 24 años en el que se observó qué sucede si duermen cinco horas de lunes a viernes. El fin de semana, cuando les midieron la testosterona, los niveles eran los de una persona 10 años mayor.

“Dormir bien, por supuesto, suma años de vida y no solo importa la cantidad, sino también la calidad. En un estudio realizado sobre 172.321 adultos, se observó que quienes dormían bien podían prolongar hasta 4,7 años la cantidad de años vividos en el caso de los hombres, mientras que en las mujeres el incremento era de 2,4 años. Probablemente porque los hombres dormimos un poco peor que las mujeres, algo relacionado con los ronquidos y las apneas”, explicó.

Belén tiene 40 años, vive con su pareja y sus dos hijos en un departamento en Parque Chacabuco y desde hace un tiempo empezó a evaluar un cambio que muchas familias se plantean cuando necesitan más espacio: vender su propiedad, tomar un crédito hipotecario y comprar una casa.

En la teoría, la operación parece posible, ya que el dinero de la venta del departamento le permitiría cubrir una parte importante del valor de compra y financiar el resto con préstamo bancario. Sin embargo, cuando empezó el proceso de búsqueda y de averiguación se encontró un problema que en la Ciudad hay pocas casas disponibles, los valores son altos y una parte importante del stock necesita refacciones.

El caso refleja una de las paradojas que empieza a mostrar el regreso del financiamiento a largo plazo: tener patrimonio y calificar para un crédito hipotecario no necesariamente alcanza para encontrar la vivienda que se busca. El mecanismo puede resultar más fácil cuando el cambio es entre departamentos, pero la ecuación se vuelve bastante más difícil cuando el objetivo es pasar a una casa y los números explican el por qué.

“Para pasar de un departamento a una casa tienen que encajar tres cosas: patrimonio, crédito y disponibilidad de producto”, resume Daniel Bryn, analista del mercado inmobiliario de Zipcode. Y es justamente en el último punto donde comienza uno de los mayores problemas.

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El primer problema: un producto escaso

El mercado de casas en la ciudad de Buenos Aires es considerablemente más chico que el de departamentos y, además, está muy concentrado geográficamente. Según un relevamiento de avisos realizado por Zipcode en base a diversas plataformas inmobiliarias, actualmente hay alrededor de 5700 casas publicadas en venta en toda CABA, frente a aproximadamente 78.000 departamentos y 8000 PH. La relación permite dimensionar la diferencia: por cada casa publicada hay casi 14 departamentos y 1,4 PH.

“Llevado al mapa porteño, el dato resulta todavía más gráfico. La ciudad tiene alrededor de 14.200 manzanas. Si las casas disponibles se distribuyeran de manera uniforme, algo que en la práctica no ocurre, habría aproximadamente una vivienda en venta cada dos manzanas y media”, analiza Bryn.

“Lo definiría como un mercado selectivo, segmentado y escaso”, explica Bryn. “Selectivo porque el comprador analiza mucho antes de tomar una decisión; segmentado porque una casa en Devoto no compite con una casa en Lugano, aunque tengan una superficie parecida; y escaso porque el stock es muy chico frente al de departamentos y PH”.

Además, al analizar los barrios, la oferta no se distribuye de manera pareja: Villa Devoto encabeza el relevamiento con 393 casas publicadas, seguido por Flores y Floresta, con 310 cada uno; Liniers, con 300; Mataderos, con 295; Villa Lugano, con 287; Belgrano, con 277; Villa del Parque, con 199; y Caballito, con 194. Solo esos nueve barrios reúnen aproximadamente 2765 propiedades, prácticamente la mitad de las casas que se ofrecen en toda la ciudad.

Por su parte, los datos de Zonaprop también muestran esa concentración: en agosto, Villa Devoto representaba el 7,36% de la oferta de casas de la plataforma, seguido por Liniers, con 5,45%; Mataderos, con 5,43%; Flores, con 5,40%; y Belgrano, con 5,09%.

Pero los lugares donde hay más casas no necesariamente coinciden con aquellos donde más quieren comprar los usuarios. De acuerdo con un informe de Mercado Libre correspondiente a agosto, cuando se analiza el interés de los usuarios, se estima que el peso de las casas dentro de la demanda es casi tres veces mayor que su participación dentro de la oferta.

Del lado de la demanda, Belgrano ocupa el primer lugar, con el 9,15% de las búsquedas, seguido por Villa Devoto, con el 8,64%; Caballito, con el 5,27%; Villa Urquiza, con el 5,21%; y Palermo, con el 5,08%.

Pero, la diferencia es especialmente marcada en algunos barrios: en Núñez, por ejemplo, se concentra el 4,04% de la demanda pero apenas el 1,86% de la oferta; en Saavedra, la relación es 4,82% contra 2,42%; y en Colegiales, 3,16% contra solo 1,25%.

En el otro extremo aparecen barrios donde existe proporcionalmente más oferta que interesados: Liniers concentra el 5,45% de los avisos pero el 2,67% de la demanda; Mataderos, el 5,43% frente al 2,53%; y Villa Lugano, el 5,02% contra el 1,65%.

El segundo obstáculo: cuánto cuesta dar el salto

Una vez encontrada la propiedad aparece la siguiente barrera: la diferencia de precio respecto del departamento que se deja atrás. En la ciudad de Buenos Aires, el valor promedio de un departamento de dos ambientes ronda los US$131.000, mientras que uno de tres ambientes se ubica alrededor de los US$179.809. Mientras que, una casa promedio de tres dormitorios y 170 m² tiene un valor de publicación cercano a los US$303.000, según datos de Zonaprop, y para una vivienda de cuatro dormitorios y 260 m², el precio promedio asciende hasta los US$486.000.

Es decir, una familia que vende un departamento de tres ambientes promedio por alrededor de US$180.000 y quiere pasar a una casa de tres dormitorios debe desembolsar una diferencia cercana a los US$123.000, sin considerar gastos de la operación, mudanza o eventuales reformas. Si el objetivo es una casa de cuatro dormitorios, la brecha supera los US$300.000. Pero el precio no es el único problema.

Según el relevamiento de Zipcode, es posible encontrar propiedades por debajo de los US$200.000 en determinados barrios del sur y el oeste, mientras que en zonas como Villa Devoto, Belgrano o Palermo los precios pueden superar con facilidad los US$400.000 o US$500.000.

Como referencia, los valores medios de publicación relevados se encuentran en torno a US$490.000 en Villa Devoto, US$250.000 en Flores, US$265.000 en Liniers, US$260.000 en Mataderos y US$200.000 en Villa Lugano. “Más que hablar de un precio promedio de la casa, hay que entender que es un producto donde el lote tiene muchísimo peso”, advierte Bryn.

Una vivienda de 200 m² puede tener valores muy distintos dependiendo de si está construida sobre un lote de 8,66 metros de frente, uno de 10 o uno de 17; si tiene jardín o cochera; su orientación, ubicación, estado de conservación y, especialmente, cuánto se podría construir en ese terreno.

“Esto hace que los valores sean muy dispersos. Una casa puede tener un determinado precio por sus características como vivienda, pero si el lote tiene un alto potencial para construir, su valor puede aumentar significativamente. Por eso, mezclar casas con lotes o propiedades con potencial de desarrollo puede distorsionar mucho cualquier promedio general”, coincide Nicolás Sundblad, corredor inmobiliario responsable de la oficina de REMAX Class II.

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El tercer dilema: de la poca oferta que hay, lo bueno es mucho más escaso

“Poca oferta no significa que cualquier casa se venda rápido”, aclara Bryn. Una propiedad bien ubicada, en buen estado y correctamente tasada puede venderse en semanas o en pocos meses porque existe un comprador buscando exactamente ese producto. Pero una casa que requiere una reforma importante o tiene un precio demasiado alto puede permanecer mucho más tiempo publicada.

En el relevamiento general de Zipcode, la antigüedad promedio de los avisos ronda los 300 días, aunque las propiedades de mayor superficie suelen permanecer incluso más tiempo en el mercado. “Hay propiedades que necesitan actualización, casas con problemas funcionales, lotes poco atractivos o inmuebles que simplemente están publicados a valores que el mercado no acepta”, señala el analista.

Del otro lado, las viviendas que combinan buena ubicación, buen lote, buen estado y un precio razonable son considerablemente menos. Su diagnóstico lo resume en una frase: “Hay oferta de casas, pero no sobra oferta de casas buenas. Una casa tiene menos compradores potenciales que un departamento, pero una buena casa también tiene muchos menos sustitutos”.

Por lo que, cuando se compra una vivienda que “está en precio”, pero no en buen estado, implica realizar una reforma que muchas veces excede al presupuesto. Por ejemplo, entre los ambientes más caros a la hora de refaccionar se encuentran la cocina y el baño. Según el último relevamiento de Reporte Inmobiliario, correspondiente a mayo de 2026, refaccionar una cocina estándar de 5,6 m² demandaba $9.650.287. Si además se incorpora el baño, el desembolso ascendía a $18.453.373, unos US$12.904 al tipo de cambio utilizado en aquel momento.

Mientras que, en el caso de tener que pintar la propiedad, utilizando de ejemplo una vivienda de 100 m2, el costo de los materiales de primera marca puede ubicarse entre $1,5 millones y $2,3 millones, mientras que la mano de obra suma otros $5 millones a $7 millones, según especialistas del sector. Los presupuestos pueden crecer considerablemente cuando aparecen humedades, instalaciones antiguas, problemas de techos, aberturas o la necesidad de ampliar ambientes.

“Una casa que necesita US$50.000 de refacción no necesariamente vale US$50.000 menos que una casa terminada”, explica Bryn. “El comprador también pone precio al trabajo que no quiere o no puede hacer”.

El regreso del crédito hipotecario: ¿Facilita el salto del departamento a la casa?

La recuperación del financiamiento no genera solamente compradores que acceden por primera vez a una vivienda: también vuelve a permitir movilidad dentro del propio mercado inmobiliario.

“Una familia tiene un departamento que representa buena parte de su patrimonio y quiere pasar a una casa. Entonces vende el departamento, utiliza ese dinero como capital inicial y toma un crédito UVA para completar parte de la diferencia”, explica Bryn. En esta operación es en la que justamente el financiamiento a largo plazo recuperó un papel que durante años había desaparecido.

El crédito puede ayudar a cerrar parte de la brecha, pero el monto final depende del ingreso familiar, del porcentaje del valor de la propiedad que financie el banco y, fundamentalmente, del patrimonio con el que ya cuente esa familia. Por eso, aunque volvió a ser una herramienta clave para este tipo de operaciones, todavía no alcanza para transformar al mercado de casas en un segmento masivo.

“El principal cuello de botella sigue siendo la brecha patrimonial”, sostiene Bryn. “Pero hay un segundo cuello de botella igual de interesante: encontrar el producto”.

Para una familia como la de Belén, entonces, la cuenta ya no se limita a saber si puede pagar la cuota del banco. Necesita vender bien su departamento, conseguir financiamiento para cubrir la diferencia, encontrar una vivienda en una zona que le permita mantener su dinámica familiar, que el precio sea compatible con su presupuesto y que, además, el estado de la propiedad no obligue a desembolsar inmediatamente miles de dólares adicionales.

El regreso del crédito hipotecario volvió a poner sobre la mesa una posibilidad que durante años había prácticamente desaparecido: vender un departamento y utilizar el banco como puente para llegar a una casa.

Pero mientras el financiamiento comienza a recuperar terreno, aparece otro límite difícil de solucionar solamente con crédito: la casa correcta sigue siendo un producto escaso.

O, como lo sintetiza Bryn, para que la operación cierre tienen que coincidir tres variables al mismo tiempo: patrimonio, crédito y disponibilidad de producto.